2026 서울시 청년 주거복지
서울시 청년월세지원
신청자격 · 방법 · FAQ 완벽 가이드 2026 NEW
2026년 서울시 청년월세지원 신청 기간은 5월 6일(화) ~ 5월 19일(월)입니다.
월 최대 20만원 × 최대 12개월(총 240만원) 지원하며, 올해부터 한부모가족·전세사기 피해자·신혼부부가 새롭게 지원 대상에 포함됩니다.
📋 목차
① 사업 개요 및 2026년 달라진 점
② 지원 유형별 선발 인원
③ 신청 자격 요건 (공통·유형별)
④ 신청 제외 대상
⑤ 신청기간 및 지급 일정
⑥ 신청 방법 및 절차
⑦ 제출 서류
⑧ 자주 묻는 질문 (FAQ)
🏠 사업 개요 및 2026년 달라진 점
서울시 청년월세지원은 서울에 거주하는 무주택 청년의 주거비 부담을 줄이기 위해 월 최대 20만원씩 최대 12개월간 지원하는 서울시 주거복지 사업입니다. 선정 인원은 총 1만 5,000명이며, 서울주거포털 온라인으로 신청합니다.
■ 2026년 핵심 변경사항
지원 대상 확대 — 기존 1인 가구 중심에서 청년 한부모가족, 청년 전세사기 피해자, 무자녀 청년 신혼부부, 청년안심주택 민간임대 입주자 신규 포함
소득 기준 조정 — 기존 중위소득 150% 이하 → 중위소득 48% 초과 ~ 150% 이하로 변경 (48% 이하는 주거급여·국토부 청년월세 지원 대상)
제대군인 신청 연령 확대 — 복무기간에 따라 최대 42세까지 신청 가능 (기존 39세)
한부모가족·전세사기 피해자 별도 유형 신설 — 각각 1,000명씩 우선 선발
⚠️ 서울시 청년월세지원과 국토교통부 청년월세 한시 특별지원은 중복 수급 불가합니다. 중위소득 48% 이하 청년은 국토부 사업 또는 주거급여로 신청하세요.
👥 지원 유형별 선발 인원 (총 1만 5,000명)
🏠 일반 1인 가구
약 12,000명
19~39세 무주택 청년 1인 가구
기존 중심 지원 유형
기존 중심 지원 유형
👨👧 청년 한부모가족 NEW
1,000명 우선 선발
19~39세 청년 한부모가족 별도 유형 신설
🏚 전세사기 피해자 NEW
1,000명 우선 선발
전세사기피해자 결정 후 월세 거주 청년
💑 무자녀 청년 신혼부부 NEW
500명
부부 모두 19~39세, 자녀 없는 신혼부부
🏢 청년안심주택 민간임대 NEW
500명
청년안심주택 민간임대 거주 무주택 1인 가구
💡 선정 인원 초과 시 임차보증금·월세·소득 기준 4개 구간으로 나눠 구간별 전산 무작위 추첨으로 선정합니다.
✅ 신청 자격 요건
■ 공통 기본 요건
연령: 신청일 기준 만 19세 ~ 39세 이하 청년
※ 제대군인: 복무기간 1년 미만 → 40세 / 1년 이상 2년 미만 → 41세 / 2년 이상 → 42세까지 신청 가능
※ 제대군인: 복무기간 1년 미만 → 40세 / 1년 이상 2년 미만 → 41세 / 2년 이상 → 42세까지 신청 가능
거주: 서울시에 주민등록 된 무주택 청년 (임차인 본인 신청 필수)
임차보증금: 8,000만원 이하
월세: 60만원 이하 주택 거주
소득: 중위소득 48% 초과 ~ 150% 이하 (건강보험료 부과액 기준)
※ 48% 이하는 주거급여 또는 국토부 청년월세 지원 대상으로 구분됨
※ 48% 이하는 주거급여 또는 국토부 청년월세 지원 대상으로 구분됨
재산: 신청자 본인 일반재산 총액 1억 3,000만원 이하
(토지·건축물 과세표준액 + 임차보증금 + 차량시가표준액 합산)
(토지·건축물 과세표준액 + 임차보증금 + 차량시가표준액 합산)
차량: 차량시가표준액 2,500만원 미만 자동차 소유자
| 2026년 기준 중위소득 (참고용) | ||
|---|---|---|
| 가구원 수 | 중위소득 48% | 중위소득 150% |
| 1인 | 약 113만원 | 약 353만원 |
| 2인 (신혼부부) | 약 187만원 | 약 584만원 |
※ 위 금액은 참고용이며, 실제 건강보험료 부과액 기준으로 판단합니다. 정확한 기준표는 서울주거포털 공고문을 확인하세요.
■ 유형별 추가 자격 요건
한부모
청년 한부모가족 (1,000명 우선 선발)
만 19~39세 청년이면서 한부모가족지원법에 따른 자녀가 있는 모자가족 또는 부자가족
추가 서류: 한부모가족 증명서 제출 + 소득·재산 등 공통 요건 충족
전세
청년 전세사기 피해자 (1,000명 우선 선발)
서울 소재 주택에서 전세사기피해자 등 결정을 받고, 현재 1인 가구로 월세 거주 중인 청년
추가 서류: 신청일 이전에 결정된 전세사기피해자 등 결정문 사본 제출
신혼
무자녀 청년 신혼부부 (500명)
부부 모두 만 19~39세 이하인 무자녀 신혼부부, 신청일 기준 주민등록등본상 배우자와 같이 거주
추가 서류: 가족관계증명서, 주민등록등본(배우자 동거 확인) + 공통 요건 충족
안심
청년안심주택 민간임대 입주자 (500명)
신청일 기준 청년안심주택(민간임대) 거주 중인 무주택 1인 가구 청년
공공지원민간임대주택 거주자는 신청 가능 / 공공임대주택 거주자는 제외
❌ 신청 제외 대상
주택 소유자 (오피스텔·분양권·입주권·공유지분 포함)
일반재산 총액 1억 3,000만원 초과자
차량시가표준액 2,500만원 이상 자동차 소유자
공공임대주택 거주자 (영구·공공·국민·매입·행복주택·청년안심주택 공공임대 등)
국토교통부 청년월세 한시 특별지원 수혜 중인 자
서울시 청년월세지원 기수혜자 (과거 수급 이력 있는 자)
서울시 청년수당 수급자, 자치구 자체 청년월세지원 선정자 등 유사 사업 수혜자
국민기초생활수급자 (생계·의료·주거급여 수급자)
주민등록상 청년이 아닌 세대원이 있는 가구의 청년
💡 사업 신청일 기준으로 타 사업 수급이 종료된 경우에는 신청 가능합니다. 수급 종료일을 반드시 확인하세요.
📅 신청기간 및 지급 일정
| 구분 | 기간 | 내용 |
|---|---|---|
| 신청 접수 | 5월 6일(화) 10:00 ~ 5월 19일(월) 18:00 | 서울주거포털 온라인 신청 |
| 자격요건 심사 | 5월 ~ 7월 | 서울시·SH공사 검토 |
| 선정 결과 발표 | 2026년 7월 말 예정 | 서울주거포털·개별 통보 |
| 지원금 지급 개시 | 2026년 8월 말부터 | 월 최대 20만원 × 최대 12개월 |
💰 선정 시 월 최대 20만원 × 최대 12개월 = 총 최대 240만원 지원 (실제 월세 범위 내에서 지급)
⚠️ 신청 기간(5월 19일 18:00)이 지나면 추가 신청이 불가능합니다. 반드시 기한 내 신청하세요!
📝 신청 방법 및 절차
📌 신청은 서울주거포털(housing.seoul.go.kr) 온라인으로만 가능합니다. 방문 신청은 운영하지 않습니다.
서울주거포털 신청 절차
1
housing.seoul.go.kr 접속 → [청년월세지원] 메뉴 클릭2
회원 로그인 또는 간편 본인인증 (공동·간편인증서)3
신청 유형 선택 (일반 1인가구 / 한부모 / 전세피해자 / 신혼부부 / 청년안심주택)4
신청서 작성 및 개인정보 제공 동의5
필수 서류 파일 첨부 후 최종 제출6
신청 완료 확인 문자 수신 → 결과 발표(7월 말) 대기
💡 신청 전 서울주거포털에서 신청 알림 이메일 서비스를 신청해두면 공고 시 안내를 받을 수 있습니다.
문의: 서울주택도시개발공사 청년월세지원센터 ☎ 1833-2030
문의: 서울주택도시개발공사 청년월세지원센터 ☎ 1833-2030
📄 제출 서류
공통 서류 외 신청 유형에 따라 추가 서류가 필요합니다. 온라인 신청 시 스캔본·사진 파일로 첨부합니다.
■ 공통 서류 (모든 유형)
임대차계약서 사본
월세 납부 확인서 (최근 3개월 계좌이체 내역 또는 영수증)
주민등록등본 (신청일 기준 3개월 이내 발급)
가족관계증명서
건강보험료 납부확인서 또는 소득 증빙 서류
■ 유형별 추가 서류
| 유형 | 추가 서류 |
|---|---|
| 청년 한부모가족 | 한부모가족 증명서 |
| 전세사기 피해자 | 전세사기피해자 등 결정문 사본 (신청일 이전 결정된 것) |
| 무자녀 신혼부부 | 혼인관계증명서, 배우자와 동거 확인 주민등록등본 |
| 제대군인 (연령 특례) | 병적증명서 또는 병역사항 기재 주민등록초본 |
⚠️ 서류 목록은 공식 공고 기준으로 변경될 수 있습니다. 신청 전 서울주거포털 공고문을 반드시 확인하세요.
❓ 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q 기존에 서울시 청년월세지원을 받은 적이 있는데 다시 신청할 수 있나요?
아닙니다. 서울시 청년월세지원금 기수혜자(과거 수급 이력이 있는 자)는 재신청이 불가합니다.
Q 국토교통부 청년월세 특별지원과 서울시 청년월세지원을 동시에 받을 수 있나요?
중복 수급은 불가합니다. 두 사업 중 하나만 선택하여 신청해야 하며, 국토부 지원이 종료된 경우에는 신청 가능합니다. 중위소득 48% 이하 청년은 국토부 사업 또는 주거급여 대상이므로 서울시 사업에는 해당하지 않습니다.
Q 41세인데 군 복무 2년을 했습니다. 신청 가능한가요?
네, 신청 가능합니다. 2026년부터 제대군인은 복무기간에 따라 최대 42세까지 신청 가능합니다. 복무기간 2년 이상이면 42세까지 인정됩니다. 병적증명서 또는 병역사항이 기재된 주민등록초본을 제출해야 합니다.
Q 부부 중 한 명이 39세를 초과하면 신혼부부 유형으로 신청할 수 없나요?
그렇습니다. 무자녀 청년 신혼부부 유형은 부부 모두 만 19~39세 이하여야 합니다. 한 명이라도 40세 이상이면 해당 유형으로는 신청이 불가합니다.
Q 쉐어하우스(공유주택)에 살고 있는데 신청할 수 있나요?
임대인(사업자 포함)과 개별 임대차 계약을 체결하고 주민등록등본상 동거인인 경우에는 동시에 지원 신청이 가능합니다. 단, 주민등록등본상 청년이 아닌 세대원이 있는 경우에는 제외됩니다.
Q 선정 후 다른 곳으로 이사하면 지원이 중단되나요?
서울시 내에서 월세로 이사한 경우에는 전입신고와 임대차계약 변경 신청을 하면 계속 지원받을 수 있습니다. 서울시 외 지역으로 이사하거나 월세가 아닌 주택으로 이사하는 경우에는 지원이 중단됩니다.
Q 소득이 중위소득 48% 이하인데 서울시 사업에 신청할 수 있나요?
2026년 기준으로 소득이 중위소득 48% 이하인 청년은 주거급여 또는 국토교통부 청년월세 한시 특별지원 대상으로 구분되어, 서울시 청년월세지원의 신청 대상에서 제외됩니다. 해당되는 다른 사업을 먼저 확인하세요.
Q 전세사기 피해자인데 현재 전세로 살고 있습니다. 신청 가능한가요?
전세사기 피해자 유형은 서울 소재 주택에서 전세사기피해자 결정을 받고, 현재 1인 가구로 월세에 거주하는 청년이 대상입니다. 현재 전세 거주 중이라면 해당 유형 신청이 불가합니다.
지금 바로 서울주거포털에서 신청하세요
신청 기간: 5월 6일(화) 10:00 ~ 5월 19일(월) 18:00
기간 내 온라인으로만 신청 가능합니다. 놓치지 마세요!
본 페이지는 뉴시스(2026.04.30) 보도 및 서울주거포털 공개 자료를 바탕으로 작성된 비공식 정보 제공 사이트입니다.
정확한 신청 자격·서류·일정은 반드시 서울주거포털(housing.seoul.go.kr) 공식 공고 또는 ☎ 1833-2030으로 최종 확인하시기 바랍니다.
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정확한 신청 자격·서류·일정은 반드시 서울주거포털(housing.seoul.go.kr) 공식 공고 또는 ☎ 1833-2030으로 최종 확인하시기 바랍니다.
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